Idées et conseils immobiliers

La loi ALUR ou loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové, doit être appliquée depuis le mois de mars 2014. Avec cette entrée en vigueur, le quotidien des professionnels de l’immobilier a été quelque peu chamboulé. Notamment en ce qui concerne la délivrance des cartes professionnelles et leur renouvellement. Dans cet article intitulé « loi ALUR : le point sur la nouvelle obligation de formation », nous allons détailler les caractéristiques majeures de cette obligation. Une formation devenue obligatoire La réglementation ALUR précise que tous les professionnels de l’immobilier doivent suivre au moins 42 heures de formation sur trois ans ou 14 heures de formation continue par an. S’ils ne se soumettent pas à cette formation obligatoire, leur carte professionnelle ne sera pas renouvelée.   Plusieurs cas de figure sont à connaître : si la carte professionnelle expire en 2018, le professionnel doit présenter 28 heures de formation continue au lieu des 14 heures habituelles, lorsque la carte expire en 2017. Les titulaires d’une carte de préfecture délivrée entre le 1er juillet et le 30 juin 2015 peuvent conserver leur carte jusqu’au 1er juillet 2018. Par conséquent, ils doivent présenter…

Meubler un studio peut s’avérer délicat. Avec un espace limité, vous devez réfléchir soigneusement au choix des meubles et à leur emplacement. Mais, la décoration et les couleurs que vous choisirez auront également un impact sur le rendu final. Si vous avez du mal à trouver des idées pour votre intérieur, voici 8 astuces pour aménager un appartement studio. Choisissez des…

Pour estimer le prix de vente au mètre carré par ville ou département, le meilleur moyen est d’utiliser le fichier Perval. Il s’agit d’un outil indispensable mis en place par les notaires, il vous permet d’avoir une idée plus précise du prix au mètre carré de votre logement. Les résultats de l’outil sont déterminés par certains critères comme la taille…

Pour réaliser l’estimation de votre maison, vous devrez prendre en compte certains critères qui concernent votre bien, mais aussi les prix du marché de l’immobilier. Ces prix changent tout le temps, parfois à la baisse et parfois à la hausse. Aujourd’hui, avant de passer par un expert, vous pourrez estimer votre maison en ligne afin d’avoir une idée sur son…

L’estimation d’un bien immobilier constitue la première étape à réaliser avant sa mise en vente. En effet, l’estimation immobilière est une opération qui permet de déterminer le prix de votre maison et peut être effectuée par des professionnels dont des agents immobiliers ou bien des notaires. Dans le cas échéant, l’estimation d’un appartement chez un notaire offre…

Les aléas de la vie comme un changement de situation font qu’il faut parfois modifier ou résilier certains contrats. Un déménagement, en France ou à l’étranger, ou de manière générale un contrat qui vous paraît obsolète plus adapté à vos attentes font partie des principales raisons de résilier votre assurance habitation. Cependant, l’administratif peut parfois s’avérer lourd et il est…

Vous avez pour projet de changer de maison ? Vous devez vous trouver quelque part entre l’excitation et le stress de ne pas savoir comment vous y prendre pour votre déménagement. Pour quitter votre logement sans compliquer la vie, il faut savoir faire preuve d’un peu d’organisation en amont. Pour vous aider, voici nos 8 astuces et conseils pratiques pour savoir…

Le marché du logement est complexe en France comme ailleurs. Ainsi, on peut vite se retrouver désemparé lorsque l’on a une transaction immobilière à réaliser. Qu’il s’agisse d’un achat de maison ou d’appartement, ou d’une vente, de nombreux critères entrent en considération pour une bonne estimation de bien. Pour déterminer un prix cohérent, il faut savoir comment estimer un bien…

Vous devez prochainement déménager ? Si vous savez que cela occasionne des frais, vous ne savez pas forcément comment positionner en ce qui concerne le prix moyen du déménagement. Bien sûr, un certain nombre de critères doit être pris en compte pour déterminer une fourchette de prix pour un déménagement. Plus, le prix d’un étagement international peut être différent des tarifs…

Avant de finaliser la vente d’un appartement ou d’une maison, le vendeur doit soumettre le logement à une série de diagnostics immobiliers obligatoires. Le souci ? Les tarifs de ces études sont librement fixés par le diagnostiqueur. Comment alors savoir si on ne surpaye pas la prestation ? Si l’on ne peut pas se soustraire à ces diagnostics obligatoires, on peut toutefois…

Bien choisir son assurance multirisque habitation est indispensable pour garantir la sécurité de son logement ainsi que des personnes et des biens qui le composent. Cependant, il est parfois difficile de comprendre toutes les clauses des assurances pour choisir la bonne. Même si vous utilisez un comparateur d’assurance, un sinistre et ses dommages peuvent ne pas être pris en compte…

Si vous désirez renégocier votre crédit immobilier, sachez que c’est tout à fait possible, cependant, il est important de savoir quand le faire, mais aussi comment le faire. Tout d’abord, sachez qu’avant de vous lancer dans cette aventure, la première chose à faire, c’est de vous tourner vers un simulateur de renégociation de crédit immobilier. Justement, quel est le meilleur…

En tant qu’emprunteur, saviez-vous que le montant des mensualités de votre crédit immobilier ou sa durée pouvaient être réduits ? Comment ? Tout simplement, en demandant à la banque de racheter le capital restant de votre prêt immobilier. Bien sûr, il faut que les taux du marché s’y prêtent : pour faire une bonne affaire, ils doivent être plus bas que ceux que…

Quel que soit le marché, quel que soit le pays, il y a forcément des investisseurs immobiliers qui y font de l’argent, car malgré ce que disent les défaitistes, les gens veulent tous un toit. Cependant, il n’est pas évident en ces temps de conjecture et de crise d’acquérir un domaine, sauf si vous avez l’audace d’avoir recours à un…

Vous voulez vendre, louer ou acheter un bien immobilier ? Vous souhaitez faire appel à un professionnel ? Choisir une bonne agence immobilière peut être très stressant. En effet, dans certains cas, il s’agit de laisser l’investissement de toute une vie entre les mains d’un expert. Pour vous aider dans cette entreprise délicate, nous allons vous donner toutes les clés…